Modell

Wir-wollen-100

Wir laden euch ein.
Arbeitet zusammen mit uns an einem:

Modellprojekt für eine Stadt von unten

auf 4,7 Hektar im Besitz des Bundes (BImA)
hinter dem Finanzamt Friedrichshain-Kreuzberg
initiiert durch
Stadt von Unten

Wir wollen:

100% Mietwohnungen
100% wirklich soziale Mieten
100% dauerhaft abgesichert

Wir brauchen eine andere Stadtentwicklung!

Das ehemalige Kasernengelände hinter dem Finanzamt Friedrichshain-Kreuzberg muss als große innerstädtische Freifläche im öffentlichen Besitz entlang der Interessen lokaler NutzerInnen entwickelt werden. Es darf nicht kurzfristigen Verwertungsinteressen überlassen werden, die die Spirale von Mietsteigerung und Verdrängung weiterdrehen und eine gesichtslose Stadt produzieren.

In der Mieterstadt Berlin
  • haben 60% der BewohnerInnen Anrecht auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) zum Bezug einer Sozialwohnung
  • wohnen viele Menschen, die an alternativen Lebensmodellen interessiert sind
  • kommen täglich neue Menschen hinzu
  • haben Freiräume eine heterogene und offene Stadtkultur hervorgebracht.
Wir fordern ein Modellprojekt für eine Stadt von unten!

Ausverkauf?

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hatte 2012 das im Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesene 4,7 ha große ehemalige Kasernenareal hinter dem Finanzamt Friedrichshain-Kreuzberg meistbietend für ca. 21 Mio. an den Investor ABR German Real Estate verkauft. Dieser plante für das Gelände hochpreisige Eigentumswohnungen, Genossenschaftsbauten und Neubau durch Baugruppen.

Damit das Gelände von profitorientierten Investoren entwickelt werden kann, hätte durch einen Aufstellungsbeschluss, eine Bebauungsplanänderung eingeleitet werden müssen. Weil der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg diesen nicht aufstellen wollte, trat im Januar die German Real Estate vom Kauf zurück.

Im Rahmen von Beteiligungsverfahren wurden von den anwesenden AnwohnerInnen und der Bezirkspolitik massive Zweifel am Versprechen „bezahlbarer” Wohnungen durch einen Privatinvestor geäußert. Trotz dieser Einwände hat die BImA das Gelände nun erneut im Höchstbieterverfahren ausgeschrieben.

Stichtag für die Abgabe von Angeboten war der 31.07.2014!

Das bundeseigene Grundstück darf nicht an einen Privatinvestor verkauft werden!
Deshalb fordern wir ein sofortiges Moratorium im Verkauf und der Vergabe der Liegenschaft der ehemaligen Dragonerkaserne!

Was Dann?

  • bis zu 700 Wohnungen
  • Kleingewerbe und Ateliers
  • kulturelle Orte + soziale Infrastruktur
  • gemeinschaftlich organisierte öffentliche Räume
  • in Modellen eines neuen kommunalen Wohnungsbaus mit Mietermitbestimmung
  • in selbstverwalteten Wohn- und Arbeitsprojekten

... wirtschaftlich günstig, sozialmietenkompatibel, generationenübergreifend, experimentell, glitzernd, gut angebunden, nahversorgt, hyper- und interaktiv, mit guter Aussicht und quersolidarisch.

auf der Basis von:
100% Mieten - keine Eigentumswohnungen und -projekte
100% Teilhabe - ohne Eigenkapital, Einlage oder Anteilszeichnung
100% wirklich soziale Mieten - Mieten, die auch für Menschen, die Sozialleistungen
beziehen, tragbar sind
100% dauerhaft abgesichert - Privatisierungen werden durch das Eigentumsmodell ausgeschlossen

WIE?

  • Bildung einer gemeinnützigen und sozialen Kooperation für Erwerb, Entwicklung und Betrieb des Geländes (z.B. mittels eines revolvierenden Fonds und einer Entwicklung durch neuen Träger wie kommunales Sondervermögen/ Mietshäusersyndikat/o.ä.)
  • Verkauf nicht im Höchstbieterverfahren sondern zum oder unter dem Verkehrswert
  • Vergabe der Flächen im Erbbaurechtsmodell Grundstück verbleibt im kommunalen Besitz
  • dauerhafte vertragliche Sicherung des kommunalen/selbstverwalteten Wohnungsbaus
  • etwaige Gewinne aus dem Betrieb des Areals gehen in dessen Weiterentwicklung oder in die Entwicklung ähnlicher Projekte
Kontakt: info@stadtvonunten.de

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noname

Selbstverwaltet und Kommunal

Her mit dem Berliner Modellprojekt in Kreuzberg61 auf dem sogenannten Dragonerareal. Wir wollen dort:

100% Mieten
keine Eigentumswohnungen und Eigentumsprojekte

100% Teilhabe
ohne Eigenkapital, Einlage oder Anteilszeichnung

100% wirklich soziale Mieten
Mieten, die auch für Menschen, die Sozialleistungen beziehen, tragbar sind

100% dauerhaft abgesichert
Privatisierungen werden ausgeschlossen

mehr Infos...

4 Comments

  1. Pingback: Investorenkultur. Haben wir schon genug – Zum “Verkauf” des Dragonerareal an Arne Piepgras | Wir bleiben alle!

  2. Ich wünsche Euch und allen Beteiligten eine Kampfansage an den Kapitalismus.
    Die Atelierpreise 5 Euro wäre gerecht. Kunst und Leben muß auch für geringverdienende bezahlbar sein.

  3. Pingback: STADT-FÜR-ALLE-NACHRICHTEN (04/05 2015) | Recht auf Stadt

  4. Pingback: Bizim Kiez | Leipzig – Stadt für alle

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