Phase 1: Der Architekt als Initiator mit seinem Netzwerk (Hamburger Bausenator, Urbanes Wohnen eV etc.) findet einen Bauträger, sie entscheiden gemeinsam über den Standort und die allgemeine Struktur des Projektes. Durch öffentliche Veranstaltungen findet sich eine Gruppe der zukünftigen Bewohner*innen zusammen.
Phase 2 : Zukünftige Mieter*innen gründen einen Verein, bilden Arbeitsgruppen um z. B. rechtliche Fragen zu klären und ihr zukünftiges Zusammenleben zu organisieren. Sie gestalten ihre Grundrisse zusammen mit den Planer*innen und treffen auch Enscheidungen über das Raumprogramm (Bsp. Dachterasse statt individuelle Balkone)
Phase 3: Nach der Fertigstellung des Gebäudes wird die ganze Organisation den Mieter*innen überlassen. Sie entscheiden selber wie das Zusammenleben und die Pflege des Hauses funktioniert. Wöchentliches Plenum auf der Dachterasse. Renovierung der Gemeinschaftsbereiche. Öffentlichkeitsarbeit, Neuvermietung der leer werdenden Wohnungen.