Der Verein für Integrative Lebensgestaltung ist Grundeigentümer, Bauherr, Betreiber und Vermieter von Sargfabrik und Miss Sargfabrik. Der VIL überlässt die Wohnungen zur Nutzung den Vereinsmitgliedern, deren Rechte und Pflichten in einem internen Vertrag geregelt sind. Nur bestimmte Bereiche sind der Öffentlichkeit dauerhaft frei zugänglich. Das Kulturhaus, der Seminarraum und das Badehaus kann von externen Besuchern angemietet bzw. besucht werden. Der weitläufige Außenbereich ist abgesehen von den Spielplätzen nur für die Bewohner zugänglich.
Aufgrund der großen Nachfrage hat der Verein bereits einige Jahre später ein weiteres Projekt ins Leben gerufen – “Miss Sargfabrik”. Bei der Vergabe der Wohnungen wird keine gereihte “Warteliste” geführt. Zum einen ist die Nachfrage in der Sargfabrik und Miss Sargfabrik groß, ebenso wie offenbar die Zufriedenheit, denn die Fluktuation hält sich in Grenzen. Selten gelangen Wohnungen in den “öffentlichen Pool”, sie werden bei veränderten Lebensumständen innerhalb der Vereinsmitglieder getauscht. Zum anderen haben die Erfahrungen der vergangenen Jahre gezeigt, dass sich die Bedürfnisse der vorgemerkten InteressentInnen in der Wartezeit ebenfalls wandeln. Nicht alle verfügbar werdenden Wohnungen erweisen sich als für alle gleichermaßen passend. Sargfabrik